Apartament 2 camere zona Fizicienilor - Camil Ressu

Se vinde apartament 2 camere zona Fizicienilor - Camil Ressu, etaj 6 din 8, conf 1, decomandat, suprafata 52 mp. an constructie 1983, bloc anvelopat, imbunatatit cu instalatii electrice si sanitare schimbate, gresie, faianta, termopan, parchet, se vinde mobilat si utilat.

Imbunatatiri: gresie,faianta,geamuri termopan(4 camere),izolatie termica interioara + exterioara(in 2019), iar in Martie 2025 a fost re-zugravit pentru igienizarea anuala + parchet NOU schimbat.

Instalatia sanitara baie renovata - tevi apa din material PPR. Instalatia termica - renovata material cupru + calorifere noi.

Apometre Wireless si fara Repartitoare de caldura in bloc.

Apartamentul este utilat si mobilat plus Aer Conditionat(igienizat si servisat),usa metalica,termopan se locuieste in el.

Pentru cine doreste instalare de centrala in apartament exista si teava separata de gaze trasa pana la etaj.

Toate actele casei sunt in regula pentru vanzare, cu modificarile trecute in noul Releveu oficial.(poza atasata)

Exista loc de parcare NOMINAL si platit pe apartament in imediata vecinatate a blocului.

Un MARE AVANTAJ - datorita vecinatatii apropiate cu centrala termica din Strada Fizicienilor NU EXISTA problemele specifice Bucurestiului cu caldura si apa calda.

In spatele blocului exista si statie de incarcare auto electrice/hibride.

Accesul in bloc plus trotuarele refacute/renovate in 2024 de primarie cu rampa de acces pentru persoane cu dizabilitati.

Avand o amplasare si vecinitati foarte bune, blocul este in imediata apropiere a statiei de metrou Nicolae Grigorescu - doar 5-6 minute de mers pe jos- 2 variante de metrou -direct către Piata Unirii -Gara de Nord-Retur si direct catre Eroilor-Militari -Retur.

-Parcul IOR la 5 minute de mers pe jos,

-Mall Park Lake la 10 minute/mers pe jos,

-Piata Ramnicu Sarat la 10 minute/mers pe jos,

-Piata Salajan la 10 minute/mers pe jos,

-Scoala nr.89 -Nicolae Labis plus gradinita - 10 minute/mers pe jos,

-Liceul Dante Alighieri - 10 minute/mers pe jos,

-Scoala nr.88 plus gradinita (in spatele Mall Park Lake) - 10 minute/mers pe jos,

-Statii de Autobuz - 102 si Tramvai 27 imediata apropiere,

-Piata Matei Ambrozie - 4 minute,

Pret: 110000 euro